Puoldyk 72 – 9035 VC - Dronrijp
VerkochtOmschrijving
Vrijstaande kop-romp boerderij prachtig gelegen in de weilanden tussen Dronrijp en Deinum. De boerderij heeft ruim 1.15.40 hectare erf en weiland en ligt op loopafstand van de nieuwbouwwijk van Dronrijp. Thans in gebruik als stoeterij en dressuurstal.
Indeling woning
Entree: Voorentree, hal met meterkast en toilet (vernieuwd 2017), aan de westzijde bevindt zich de woonkamer met met een open trap naar de verdieping, aan de zuidzijde bevindt zich de ruime woon/eetkeuken, keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, gasoven en afzuigkap en veel kastruimte, toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en afvoer droger, eenvoudige badkamer met ligbad, douche en wastafel (vernieuwd in 2017).
De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van originele paneeldeuren en balkenplafond.
Bovenverdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers van de wisselende grote. De grote slaapkamer is voorzien van twee inloopkasten met nog originele paneeldeuren.
Bijgebouwen:
De schuur van de boerderij is voorzien van 8 ruime paardenboxen met betonnen voergang, waar mechanisch uitgemest kan worden door middel van de deuren aan de voorzijde geheel open te schuiven. Aan de schuur is een garage en een wasplaats (2014) met solarium aangebouwd (ca. 34m2). De wasplaats is voorzien van aansluiting wasmachine.
Betonelementen schuur (ca. 96 m2) voorzien van 4 ruime paardenboxen.
Kapschuur gebouwd in 1995 (ca. 120 m2) opgebouwd uit een stalen spantconstructie en damwandbeplating. In de kapschuur is de mogelijkheid om een kantine en appartement voor stagiaires te situeren.
Bijzonderheden:
- In 2009 heeft de boerderij een nieuw rieten dak gekregen
- Professioneel aangelegde buitenrijbaan van 20 x 60 meter (2009), voorzien van 6 kantelbare lichtmasten en energiezuinige lampen. Er kan zowel in de zomer als winter gereden worden
- 4 paddocks van verschillende grote, waarvan 3 zijn aangelegd in 2014, zijn gedraineerd en geheel met hout omheind
- 12 ruime paardenboxen
- Ruim erf met betonverharding ten behoeve van voeropslag en ruime parkeergelegenheid
| Status | : beschikbaar |
| Aanvaarding | : in overleg |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | : woonboerderij |
| Soort bouw | : bestaande bouw |
| Bouwjaar | : 1923 |
| Soort dak | : kap met pannen en riet |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Oppervlakte woonkamer | : circa 42 m2 |
| Perceeloppervlakte | : 11.540 m2 |
| Indeling | |
| Aantal kamers | : 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | : 1 badkamer |
| Badkamervoorziening | : Wastafel, douche en ligbad |
| Aantal woonlagen | : 2 woonlagen |
| Energie | |
| Isolatie | : beneden deels dubbel glas, woonkamer van binnen uit geïsoleerd. |
| Verwarming | : gaskachels/gevelkachel |
| Warm water | : geiser |
| Cv-ketel | : geen |
| Kadastrale gegevens | |
| DRONRIJP | : F 476 |
| Oppervlakte | : 11.540 m2 |
| Eigendomssituatie | : volle eigendom |
| Buitenruimte | |
| Ligging | : landelijk gelegen, rustige woonomgeving |
| Tuin | : rondom |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | : inpandige schuur met 8 paardenboxen |
| : vrijstaande betonelementen schuur met 4 paardenboxen | |
| : vrijstaande kapschuur |
| Garage | |
| Soort garage | : inpandige garage |
| Capaciteit | : 1 auto |
| Bijzonderheden | |
| 2009 | : professioneel aangelegde buitenrijbaan van 20 x 60 meter met 6 stuks kantelbare lichtmasten met energiezuinige lampen |
| 2014 | : 3 van de 4 paddocks aangelegd, gedraineerd en met hout omheind |
| : inpandige wasplaats met solarium voorzien van boiler (80 liter) en wasmachineaansluiting | |
| 2009 | : rieten dak vernieuwd |
Kenmerken
Overdracht
| Prijs | |
| Status | Verkocht |
