Overijsselsestraatweg 18 – 9008 TS - Reduzum

Verkocht

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom van Reduzum staat deze boerderij met bijgebouwen op een royaal perceel van 7.071 m2.

Het geheel is in 2 gedeelten te verdelen: een bedrijfsgedeelte en woongedeelte. Het woongedeelte met daarop de woning en de paardenstal, het erf bij het woongedeelte is ingericht met een tuin, zwembad, terras, paardenbak en parkeerterrein. Het geheel geeft een verzorgde indruk.

Woongedeelte

Begane grond: Lange gang, (woon-)keuken met diverse inbouwapparatuur, grote kelder op stahoogte zitkamer met wijds uitzicht over landerijen en een open haard, kleedkamer, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet en vast wastafel, royale bijkeuken met buitendeur, hobbyruimte met kantoor.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet

Bedrijfsgedeelte

Schuurruimte, opslagruimte, grut bûthûs, lyts bûthûs, kantoor en kantine

Bijgebouwen

Bijgebouw 1 stenen gebouw met pannen gedekt. Verkoopruimte op de begande grond en een verkoopruimte met kantoor op de verdieping. Voorzien van heteluchtverwarming.

Bijgebouw 2, houten gebouw met platen gedekt. Gebruikt als opslagruimte, autostalling, werkplaats en paardenstal.

 

Status : beschikbaar
Aanvaarding : in overleg

 

Bouw  
Soort woonhuis : woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw : bestaande bouw
Bouwjaar : voor 1906
Soort dak

 

Oppervlakten en inhoud  
Woonoppervlakte : 200 m2
Overige inpandige ruimte : 560 m2
Externe bergruimte : 260 m2
Perceeloppervlakte : 7.071 m2
Inhoud : 4.535 m3

 

Indeling  
Aantal kamers : 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers : 1 badkamer
Badkamervoorziening : ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen : 2 woonlagen en een kelder

 

Energie  
Isolatie : Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming : Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water : Cv-ketel
Cv-ketel : Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

 

Kadastrale gegevens  
ROORDAHUIZUM : E 473
Oppervlakte : 891 m2
Eigendomssituatie : volle eigendom
ROORDAHUIZUM : E 96
Oppervlakte : 6.180 m2
Eigendomssituatie : volle eigendom

 

Buitenruimte  
Ligging : buiten de bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin : tuin rondom

 

Bergruimte  
Schuur/berging : vrijstaande stenen berging

 

Garage  
Soort garage : aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit : 5 auto’s

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Status Verkocht