Severander 2 – 8802 DJ Franeker

Prijs op aanvraag

Omschrijving

In een parkachtige omgeving met veel groenpartijen, water en wandelpaden ligt aan het begin van de de wijk deze prachtige in 1987 gebouwde vrijstaande riet gedekte woning met inpandige garage, paardenstal en een springbak. Op een vijftal percelen grond met een totale oppervlakte van 03.95.10 hectare.

 

Bos, water, uitvalswegen, scholen en het centrum van de stad liggen op korte afstand. Met de auto rij je binnen 2 minuten de A31 op richting Harlingen of Leeuwarden. Een uurtje naar Amsterdam woon je hier vrijstaand en rustig op een prachtig locatie.

 

Begane grond:

Direct bij binnenkomst ervaar je de ruime opzet en afmetingen: een ruime hal met gaderobe, toilet en trapopgang met vide. Een glazen doorgang naar de tuingerichte woonkamer met grote raampartij en een zitkuil met open hard. Via de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken, met keukenblok in u-opstelling, voorzien van koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven/combimagnetron. De woonkeuken geeft toegang aan de ruime bijkeuken, welke is voorzien van keukenblok en bergkast waarin de CV-ketel is gesitueerd. Via de bijkeuken is de garage en de paardenstal toegankelijk.

 

Verdieping:

Op de verdieping zijn een ruime overloop, apart toilet, badkamer en twee ruime slaapkamers gesitueerd.

De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met extra bergruimte achter de kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.  Via de vlizotrap te bereiken ruime beloopbare zolderberging over gehele woning.

 

Paardenstal:

In de aangebouwde stal zijn 8 ruime paardenboxen gerealiseerd. Naast de boxen is er nog voldoende ruimte voor opslag. Achter de paardenstal is een paardenbak gesitueerd.

 

Status : Beschikbaar
Aanvaarding : In overleg

 

Bouw  
Soort woonhuis : Vrijstaande woning
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : 1987
Soort dak : Riet gedekt

 

Oppervlakten en inhoud  
Woonoppervlakte : 505 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : Ca 4 m2
Perceeloppervlakte : 7850 m2 (perceel woning)
Inhoud : 1262 m3

 

Indeling  
Aantal kamers : 5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers : 1 badkamer
Badkamervoorziening : ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen : 2 woonlagen en zolder

 

Energie  
Voorlopig energielabel : C
Isolatie : Spouwmuur, dak en vloer isolatie, dubbel glas
Verwarming : CV-ketel
Warm water : CV-ketel
Cv-ketel : Nefit Topline Aquapower 2 HRC 30 (2014)

 

Kadastrale gegevens  
Ried : E 1104
Oppervlakte : 7850 m2
Eigendomssituatie : Volle eigendom

 

Buitenruimte  
Ligging : landelijk, rustige woonomgeving, nabij woonwijk
Tuin : rondom

 

Bergruimte  
Schuur/berging : Paardenstal met 8 ruime paardenboxen

 

Garage  
Soort garage : Inpandige garage
Capaciteit : 1 auto

 

Extra informatie

De stad Franeker biedt met zijn complete voorzieningen en het historische centrum een uitstekende woonplaats. Er is een gevarieerd onderwijsaanbod, theater en een NS station. Ook op het gebied van sport, recreatie en verenigingen heeft Franeker veel te bieden.