S. van der Molenstrjitte 3 – 8857 BS Wijnaldum

Te koop € 165.500 K.K.

Omschrijving

In 1995 gebouwd, goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning met garage van ca 27m2. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Wijnaldum. Wijnaldum ligt op korte afstand van Franeker, Harlingen en de afsluitdijk. Het is een mooi dorp met een zeer actief verenigingsleven, wandel en fietsroutes. Een basisschool is te vinden in het nabijgelegen buurdorp Midlum, vervoer naar de basisschool gaat met schoolbusjes.

Indeling 

Begane grond: zijentree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 45m2) met laminaat en open keuken voorzien van gaskookplaat afzuigkap en oven. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

1ste verdieping: overloop met toegang tot zolderruimte, te bereiken met vlizotrap. 2 slaapkamers (ca 12m2 en 8m2), badkamer voorzien van 2de toilet, ligbad, douche en wastafel.

Aangebouwde stenen garage van ca 27m2 met over de gehele lengte een overkapping, in de tuin is een tuinhuisje aanwezig. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas.

Status : beschikbaar
Aanvaarding : in overleg
 
Bouw
Soort woonhuis : eengezinswoning – vrijstaande woning
Soort bouw : bestaande bouw
Bouwjaar : 1995
Soort dak : zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte : 90m2
Perceeloppervlakte : 262m2
Indeling
Aantal kamers : 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers : 1 badkamer, 1 apart toilet
Badkamervoorziening : toilet, ligbad, douche en wastafel
Aantal woonlagen : 2 woonlagen en een zolder
Energie
Voorlopig energielabel
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en driedubbel glas
Verwarming : CV
Warm water : CV
Cv-ketel
Kadastrale gegevens
: Harlingen F 1228
Oppervlakte : 262 m2
Eigendomssituatie : volle eigendom
Buitenruimte
Ligging : aan rustige weg
Tuin : achter-, zij- en voortuin
Achtertuin : bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging : tuinhuisje
Garage
Soort garage : aangebouwde stenen garage ca 27m2
Capaciteit : 1 auto
Voorzieningen : elektra