Noorderbleek 15 – 8801 EV Franeker

Verkocht

Omschrijving

Zeer nette goed onderhouden volledig geïsoleerde vrijstaande -jaren 30- woning met ruime garage en eigen oprit. De woning heeft diverse originele stijlkenmerken. Rondom is een fraai aanlegde tuin met o.a. terrassen en borders. Totale perceel oppervlakte van 976 m2. Uitstekende ligging nabij het centrum.

 

Indeling woning

Begane grond: entree, ruime hal met glas in lood ramen, trapopgang, kelderkast. Woonkamer-en-suite, woonkamer met erker, schouw met kachel, originele schuifdeuren naar de achterkamer met CV-houtkachel, keuken met aanrecht combinatie, voorzien van koelkast, vaatwasmachine, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aangebouwde serre met schuifdeuren naar de tuin. De serre geeft toegang tot een ruime berging. Bijkeuken, douche en toilet. Aangebouwde ruime garage (ca. 40 m2). Zeer ruime en beschutte tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en fraai aangelegde borders.

Boven (1ste verd.): overloop met vaste kast, aan voorzijde ruime slaapkamer (ca. 20 m2) met inbouwkast, aan achterzijde twee slaapkamers (ca 8 m2) waarvan 1 met dakkapel.

2de verd.: ruime bergzolder voorzien van dakraam met mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer.

Bijgebouwen: vrijstaande stenen schuur.

 

Status : beschikbaar
Aanvaarding : in overleg

 

Bouw  
Soort woonhuis : jaren 30 woning, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw : bestaande bouw
Bouwjaar : 1938
Soort dak : zadeldak met pannen

 

Oppervlakten en inhoud  
Oppervlakte woonkamer : 24 m2
Perceeloppervlakte : 976 m2
Inhoud : 325 m3

 

Indeling  
Aantal kamers : 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers : 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorziening : douche en wastafel
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

 

Energie  
Energielabel : C
Isolatie : spouwmuur, dak- en vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming : hout/Cv kachel
Warm water : Cv ketel, zonnepanelen
Cv-ketel : AWB combiketel (1999)

 

Kadastrale gegevens  
Franeker : B 4573, 4575, 5616, 5619
Oppervlakte : 976 m2
Eigendomssituatie : volle eigendom

 

Buitenruimte  
Ligging : in woonwijk, rustige gelegen aan een doodlopende straat
Tuin : achtertuin, zijtuin
Ligging tuin : gelegen op het zuidwesten, bereikbaar via achterom

 

Bergruimte  
Schuur/berging : losse stenen schuur, aangebouwd stenen berging
Voorzieningen : elektra

 

Garage  
Soort garage : aangebouwde stenen garage
Capaciteit : 1 auto

 

De stad Franeker biedt met zijn complete voorzieningen en het historische centrum een uitstekende woonplaats. Er is een gevarieerd onderwijsaanbod, theater en een NS station. Ook op het gebied van sport, recreatie en verenigingen heeft Franeker veel te bieden.