Lytse Buorren 15 – 8842 LH Wjelsryp

Te koop € 369.000 K.K.

Omschrijving

Prachtige gemoderniseerde vrijstaande woning (voormalige boerderij) op een ruim perceel van ca. 1.047 m2, aan open vaarwater. Bij de woning zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waardoor dit object uitermate geschikt is voor het uitoefenen van diverse hobby- en bedrijfsmatige werkzaamheden. Deze woning is compleet verbouwd waarbij op de begane grond een mooie luxe moderne badkamer is gerealiseerd.

Indeling woning

Entree:

Zijentree, bijkeuken met keukenblok en toegang tot de ruime centrale hal. De centrale

hal biedt toegang tot de ruime woonkamer en open keuken met schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen fraai aangelegde tuin met veranda.

Apart toilet, badkamer (2013), voorzien van whirlpool, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Wasruimte voorzien van was-/droogmachine aansluiting, kantoor/slaapkamer en de garage/werkplaats welke is voorzien van overhead-deur, openslaande deuren, opslagruimte en een zolder

De moderne hoekkeuken is nieuw geplaatst in 2016 en voorzien van koelkast, magnetron, vaatwasmachine, elektrische oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer biedt toegang tot een klein halletje welke toegang biedt tot de bovenverdieping

Bovenverdieping:

In 2012 is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld met 4 slaapkamers en een apart toilet. De master bedroom is voorzien van wastafel. Zolderruimte bereikbaar via vlizo trap.

Extra informatie:

  • Nieuwe loods (2014)
  • Bij de woning hoort nog een vrijstaand schuurtje met strookje grond van 110 m2, gelegen aan de overzijde van de straat en aan open vaarwater
  • In 2012 is de complete bovenverdieping inclusief het dak, de kozijnen en dakgoten vernieuwd en ge├»soleerd.
  • Ruime parkeergelegenheid bij de woning
  • De badkamer, centrale hal, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming
  • In de wasruimte en centrale hal zijn inbouwkasten aanwezig, welke zeer veel opbergruimte bieden

 

Welsryp ligt ten zuid-west van leeuwarden en in de naastgelegen stad Franeker en dorp Winsum zijn veel winkelvoorzieningen aanwezig. Welsryp valt op door de wijde structuur van het dorp met mooie vergezichten en ligt te midden van weilanden. Er is een goede basisschool aanwezig in het dorp als ook een dorpshuis en verschillende sportverenigingen.